Продвижение сайтов агентств недвижимости и застройщиков
В выдаче по недвижимости тесно: агрегаторы объявлений, сайты застройщиков, крупные агентства. Помогаем агентствам и девелоперам занять свои места и получать заявки напрямую, а не через площадки.
в поисковом продвижении
проектов выведено в ТОП
клиентов продлевают договор
специалистов в команде
Продвижение сайта недвижимости: заявки напрямую, а не через агрегаторы
По запросу «купить квартиру» первые места почти всегда занимают крупные площадки объявлений. Но рядом с ними идут тысячи точных запросов — с названием ЖК, района, улицы, типа сделки, — где хорошо проработанный сайт агентства или застройщика выигрывает. Продвижение сайта недвижимости сосредоточено на них.
Где сайт недвижимости может выигрывать
Обещания, которые записаны в договоре
Позиции, трафик или заявки — фиксируем цель и сроки письменно.
Не выполнили KPI в срок — продолжаем работу без оплаты до достижения цели.
Без дорвеев и спама. Если сайт попадёт под фильтр по нашей вине — снимаем его за свой счёт.
Доступы к Метрике и Вебмастеру, тексты и ссылки остаются вашими после окончания работы.
6 этапов от аудита до стабильного потока заявок
Технический аудит, анализ конкурентов, прогноз трафика и заявок. Если потенциала нет — скажем честно.
Собираем ядро, кластеризуем запросы, проектируем структуру: услуги, города, отрасли.
Скорость, индексация, микроразметка, мобильная версия, Core Web Vitals.
Тексты, цены, отзывы, формы и сигналы доверия — то, что Яндекс оценивает у коммерческих сайтов.
Крауд и тематические ссылки, рост CTR в выдаче, работа с вовлечённостью.
Отчёт каждые 2 недели, выход в новые города и направления.
Почему с нами спокойно
Каждый месяц — план работ, привязанный к цели из договора: позициям, трафику или заявкам.
Аудит и прогноз — за 48 часов, первые правки на сайте — уже в первую неделю работы.
Юзабилити и коммерческие факторы входят в работу: доводим посетителя до заявки.
Общий чат с командой проекта: вопросы решаются за минуты, а не за дни.
Каждые 2 недели — что сделали, что изменилось в позициях и трафике, что делаем дальше.
SEO-специалист, копирайтер, разработчик и аналитик работают над одним проектом.
Почему с агентством выгоднее, чем с фрилансером или штатным SEO-специалистом
| Критерий | SEO Академия | Фрилансер | Штатный SEO |
|---|---|---|---|
| Гарантия результата | В договоре, с KPI | Устная | Нет |
| Команда | SEO, контент, разработчик, аналитик | 1 человек | 1 человек |
| Сервисы и инструменты | Включены в стоимость | Частично | Покупаете вы |
| Риск санкций поисковиков | Только белые методы | Высокий | Средний |
| Замена при отпуске/болезни | Да, без пауз | Нет | Нет |
| Отчётность | Каждые 2 недели | По запросу | Нерегулярно |
Результаты в заявках и трафике, а не в «позициях»
Кто за что отвечает в проекте
Договариваемся о ролях на старте — так продвижение идёт без пауз и взаимных ожиданий. Почти всю работу берём на себя.
| Задача | Вы | SEO Академия |
|---|---|---|
| Информация о бизнесе | Рассказываете о ценах, преимуществах, гарантиях | Упаковываем в структуру, тексты и офферы |
| Доступы и аналитика | Один раз выдаёте доступы к сайту, Метрике и Вебмастеру | Настраиваем цели, звонки и отчёты |
| Аудит, семантика, структура | Согласуете план | Делаем полностью |
| Технические доработки | — | Внедряем сами или готовим ТЗ вашему разработчику |
| Тексты и контент | Проверяете факты о компании | Пишем, оптимизируем и публикуем |
| Ссылки, отзывы, карты | Просите довольных клиентов оставить отзыв | Размещаем ссылки, ведём карточки, отвечаем на отзывы |
| Обработка заявок | Быстро перезваниваете клиентам | Считаем заявки и стоимость обращения |
От чего зависит скорость результата
В Москве и Петербурге путь в ТОП дольше, в большинстве регионов первые результаты приходят быстрее.
У сайта с историей и без санкций старт быстрее. Новому сайту нужно время, чтобы заработать доверие поисковиков.
Юридические, медицинские и строительные запросы требуют больше экспертного контента и ссылок.
Чем быстрее правки попадают на сайт, тем раньше растут позиции. Поэтому внедряем сами, если есть доступ.
Цены, отзывы, гарантии и удобные формы — без них в ТОП коммерческих запросов не попасть.
Сайт с ошибками сначала «чиним», и только потом растим. Аудит покажет реальный объём работ.
Тарифы
на продвижение
Продвижение в Яндексе и Google. Подходит, если по вашим запросам в Яндексе сейчас не больше 3 рекламных объявлений Директа — или их нет совсем.
Как работаем: аудит сайта и конкурентов, прогноз трафика до старта → семантика и структура под спрос → техническая и коммерческая оптимизация, тексты, ссылки → отчёт каждые 2 недели.
Москва и Санкт-Петербург — от 60 000 ₽/мес.
Для конкурентных ниш, где по вашим запросам в Яндексе больше 5 рекламных объявлений.
Всё из тарифа SEO + запуск и ведение Яндекс Директа: Поиск, РСЯ, ретаргетинг. Заявки с первой недели, пока сайт растёт в органике.
Чистка площадок, снижение цены заявки и сквозная аналитика по каналам. Рекламный бюджет оплачивается отдельно.
Маркетинг под ключ для ниш с высокой конкуренцией во всех каналах и плотной рекламой.
SEO в Яндексе и Google + Яндекс Директ + геопродвижение в Яндекс Картах и 2ГИС + продвижение в нейросетях (Алиса, Нейро, ChatGPT).
Единая стратегия по всем каналам, персональный менеджер и отчёт по заявкам из каждого источника.
К любому тарифу можно отдельно подключить Авито, продвижение на картах, продвижение в нейросетях и другие услуги — условия и стоимость обсуждаем индивидуально.
SEO-аудит сайта и прогноз заявок
Можно ли обойти агрегаторы объявлений?
По общим запросам — сложно, по точным — да: ЖК, районы, типы объектов, услуги агентства. Там и есть самые ценные заявки.
Продвигаете сайты ЖК?
Да: планировки, цены, ход строительства, ипотека, инфраструктура — всё, что ищут покупатели новостроек.
Цена?
От 30 000 ₽ в месяц.
SEO-продвижение агентства недвижимости
SEO-продвижение агентства недвижимости строится не вокруг объявлений — тут агрегаторы сильнее, — а вокруг услуг и экспертизы. Страницы под сопровождение покупки и продажи, проверку документов, работу с ипотекой и материнским капиталом, оценку и срочный выкуп. Плюс страницы районов с аналитикой цен и инфраструктурой. Такие страницы приводят людей, которым нужен специалист, а не просто список квартир.
Продвижение сайта застройщика и ЖК
Покупатель новостройки сравнивает планировки, цены за метр, сроки сдачи и инфраструктуру. Продвижение сайта застройщика в Яндексе включает страницы под каждый ЖК, корпус и тип квартиры, ход строительства с датами, ипотечный калькулятор и ответы на частые вопросы. Для Яндекса важны микроразметка объектов, скорость и актуальность цен.
Раскрутка сайта агентства недвижимости: карты и доверие
Раскрутка сайта агентства недвижимости опирается на доверие: реальные сделки, отзывы, сертификаты, юридическая проверка. Мы оформляем закрытые сделки как кейсы — район, тип объекта, срок продажи, сложности и как их решили. Это самый убедительный контент для человека, который доверяет вам самую крупную покупку в жизни. Продвижение сайта недвижимости в Яндексе дополняем карточкой офиса в Яндекс Бизнесе и 2ГИС — многие клиенты хотят прийти на встречу лично и выбирают агентство рядом.
Аренда и коммерческая недвижимость
Агентствам, которые работают с арендой и коммерческими объектами, нужны свои разделы: офисы, склады, торговые помещения, посуточная аренда. Запросов здесь меньше, но конкуренция с агрегаторами ниже, а комиссия с коммерческой сделки выше, поэтому такие страницы окупаются быстро.
Продвижение сайта недвижимости: цена
Продвижение сайта недвижимости: цена — от 30 000 ₽ в месяц; для застройщиков с несколькими ЖК объём считаем отдельно. Результат измеряем в заявках и звонках, KPI фиксируем в договоре. Заказать продвижение сайта агентства недвижимости можно с бесплатного прогноза.